Qui pot sol·licitar-la?

Indiferent: persones físiques, persones jurídiques (mitjançant representant legal prèviament acreditat).

Documentació a aportar

• Instància de sol·licitud.

• Quan la sol·licitud es faci a través de representant, haurà d'aportar acreditació de la representació per qualsevol mitjà vàlid en Dret que deixi constància fidedigna de la seva existència, en els termes establerts en l'article 5 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

• Rebut del pagament de la taxa.

• Certificat registral històric de la parcel·la en la qual es farà la desvinculació, havent de presentar-se document amb una antiguitat màxima de tres mesos. Original o còpia degudament compulsada.

• Indicació de l'expedient de sòl rústic autoritzat del qual deriva la vinculació. Si no n'hi ha, aportar certificació o consulta descriptiva i gràfica de la parcel·la cadastral (original o còpia degudament compulsada).

• Projecte tècnic en format digital, redactat per tècnic competent, signat digitalment pel tècnic redactor, en els termes establerts en l'article 10 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, el qual ha de contenir:
  
  -Memòria explicativa en la qual, a més de la descripció de les característiques de la segregació pretesa, s'indiqui si la desvinculació i posterior segregació es predica a l'efecte de donació o d'herència en els supòsits admesos pel PTIE, i en aquests casos, identificació de tots els adjudicataris de les parcel·les amb nom complet, DNI i la relació de parentiu.

  -Mapa de situació a escala 1:5000 i 1:10000.

  -Fotografia aèria sobre la qual es dibuixi la delimitació de la parcel·la.

  -Plans de la parcel·la de la qual es vol desvincular una altra i de la parcel·la a desvincular. Escala 1:500. Amb indicació de la seva superfície i fites. Així mateix, ha d'incorporar els límits de les categories de sòl rústic de les normatives urbanístiques vigents (PTI, planejament municipal, etc.). Han de figurar les superfícies de cada categoria en cada parcel·la resultant.

  -El mapa de situació en format digital (en arxius d'extensió dwg) i georreferenciat al Mapa Topogràfic Balear. (Concretament, l'arxiu haurà d'incloure la delimitació de la parcel·la original i de la parcel·la que es desvincula en una única polilínea tancada, en una capa o capes independents).

  -Fitxa urbanística detallada relativa a cadascuna de les edificacions i del total de les mateixes que hi hagi sobre la parcel·la matriu (inclourà els seus paràmetres urbanístics: superfície edificada, volum, ocupació, reculada, etc.).

  -Reportatge fotogràfic de totes les edificacions que hi hagi en la parcel·la matriu

  -Relació de les llicències urbanístiques de totes les edificacions que hi hagi en la parcel·la matriu o, en defecte d'això, acreditació de la seva antiguitat (anterior a 1956) mitjançant certificació municipal. Original o còpia degudament compulsada.

On sol·licitar-la?

En el Registre Telemàtic de la seu electrònica de l'Ajuntament www.santaeulariadesriu.com (sempre que es disposi de signatura digital, segons l'article 10 de la Llei 39/2015) o el Registre General de les oficines municipals.

Preu i forma de pagament

Taxa 100€

Formes de pagament:

• Autoliquidació generada pel Registre General a la vista de la documentació que es presenta, segons taxa fixada en l'ordenança fiscal municipal de l'any en curs.
• Mitjançant targeta financera en el Registre General en el moment de presentació de la documentació.
• Pagament el dia de presentació de la documentació o l'endemà en qualsevol de les entitats bancàries col·laboradores que figuren en l'autoliquidació, o per Internet en la pàgina web de l'Ajuntament de Santa Eulària des Riu.

Normativa

• Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.
  NNSS de Planejament de Santa Eulària des Riu.
• Pla Territorial Insular i les seves modificacions. Norma 16.6. Instrucció 7.
• Instrucció tècnica d'aclariments del PTI publicada en el BOIB Núm. 166 de 23 de novembre de 2006.
• Llei 6/1997, de 8 de juliol, de Sòl Rústic de les Illes Balears. Article 15.
• Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'Urbanisme de les Illes Balears (LUIB) i les seves modificacions.

Qui tramita la sol·licitud?

Departament d'Urbanisme i Aactivitats.

Forma d'iniciació

A petició de la persona interessada.

Requisits

Presentar instància general emplenada i acompanyada de la documentació indicada.

Unitat tramitadora

Departament d'Urbanisme i Activitats.
C. Mariano Riquer Wallis, 4 (3ª planta)
07840 Santa Eulària des Riu (Eivissa)
Tel. 971332800

Òrgan resolutori

Junta de Govern Local previ informe del Consell Insular d'Eivissa.

Efectes de silenci

Termini de tramitació

 Recursos

• Recurs potestatiu de reposició
• Recurs contencios-administratiu