Després que el plenari de Santa Eulària des Riu aprovés el dret de superfície de dues parcel·les de 3.000 metres quadrats en la zona de s’Olivera, a Puig d’en Valls, així com les bases tècnic-administratives i la gestió del lloguer, ja s'ha iniciat el termini de licitació de la construcció de fins a un màxim de 120 Habitatges a Preu Limitat (VPL). D'aquesta manera, la plataforma de contractació del sector públic ja inclou l'expedient pel qual qualsevol empresa interessada pugui licitar les obres de construcció d'aquestes VPL fins al pròxim 8 d'abril.
Recordem que el Consistori cedeix el dret de superfície durant 75 anys, quan tornarà a ser de titularitat pública tant del terreny com l'edifici. L'empresa adjudicatària serà l'encarregada d'elaborar la llista de demandants, però una Comissió Mixta vetllarà pel compliment dels requisits marcats per la institució. La iniciativa injectarà entre 70 i 120 pisos al mercat de lloguer regulat, amb una superfície útil d'entre 51 i 106 metres quadrats. Els habitatges disposaran de bany (sanitaris, dutxa, mampara, banc de bany i mirall) i cuina (nevera, rentadora, forn i placa, aigüera i rentavaixella) equipats. El termini d'execució de les obres serà de tres anys des de l'inici efectiu d'aquestes.
La construcció d'Habitatge de lloguer a Preu Limitat (VPL) s'inclou dins del pla municipal ‘Santa Eulària Crea Futur’ i té com a principal objectiu el retorn del talent jove del municipi i ajudar a col·lectius que poden tenir més dificultats en l'accés a l'habitatge, com poden ser els majors de 65 anys. Les persones interessades hauran de complir tres requisits generals: ser resident fiscal a Espanya, no disposar de cap habitatge en propietat al país i estar empadronat en el municipi de Santa Eulària des Riu com a mínim 10 anys dels últims 20. S'atorgarà mig punt per cada any de residència superior als 10 anys fins a un màxim de 5 punts.
L'objectiu és que els joves, els majors i les famílies siguin els principals beneficiats. Per això, per afavorir a les famílies se sumarà 1 punt per cada menor d'edat que formi part de la unitat familiar, mentre que s'atorgaran 7 punts addicionals si els sol·licitants tenen entre 25 i 40 anys o si són majors de 65 anys.
Característiques dels habitatges
El plec de condicions tècniques estableix diferents característiques que marquen la tipologia d'habitatge i el seu enfocament sostenible i d'integració amb l'entorn. El bloc haurà de tenir un 40% de pisos de 51 a 60 m², destinats a 1 o 2 persones i amb lloguer des de 593 euros/mes; un altre 40% d'entre 70 i 82 m², de 3 i 4 persones amb lloguer des de 830 euros/mes; i el 20% restant als més grans, d'entre 90 i 106 m², per a quatre o més habitants i rendes des de 1.078 euros/mes.
D'altra banda, es valorarà la reducció de l'impacte ambiental, amb l'ús de materials sostenibles o la millora de l'eficiència energètica; també sumarà punts la incorporació de zones d'habitatge col·laboratiu que promoguin la interacció social, com poden ser tallers de bicicletes o punts de recàrrega de vehicles elèctrics, o el nombre d'habitatges per a persones amb mobilitat reduïda o amb instal·lacions aptes per a la discapacitat sensorial.
El promotor estarà obligat a comprar a proveïdors locals com a mínim el 20% del pressupost total de l'obra, un requisit establert per a promoure el desenvolupament econòmic local i fomentar la sostenibilitat del teixit empresarial insular.
