La compra de l'edifici, valorada en 2,2 milions d'euros, serà possible gràcies al finançament conjunt del Consell d'Eivissa i el Consistori, l'aportació del qual s'aprovarà mitjançant romanents en el Ple d'aquest dijous
El Ajuntament de Santa Eulària des Riu impulsarà l'adquisició d'un edifici situat a la cantonada del carrer Tinent Coronel Costa Ribas amb el carrer Pintor Vizcaí, en el centre urbà de la parròquia de Santa Eulària, per a destinar-lo a la construcció d'entre 16 i 20 Habitatges de Preu Limitat (HPL). L'operació permetrà ampliar així el parc municipal d'habitatge, reduint considerablement els terminis necessaris per a la seva futura posada en marxa.
L'adquisició suposarà una inversió de 2,2 milions d'euros, dels quals el 60% serà finançat pel Consell d'Eivissa a través del Pla Estratègic d'Inversions Municipals (PLA 5) corresponent als anys 2025 i 2026. Per part seva, el Ajuntament assumirà el 40% restant gràcies a la incorporació de 770.469,82 euros procedents del romanent de Tresoreria, l'aprovació de la qual se sotmetrà a la sessió plenària ordinària del mes de juliol, que tindrà lloc aquest dijous.
L'immoble s'aixeca sobre una parcel·la de 402 metres quadrats, classificada com a sòl urbà d'ús residencial plurifamiliar, una circumstància que permetrà agilitzar la futura promoció en comptar ja amb la qualificació urbanística necessària. A més, disposa d'una estructura executada de prop de 2.000 metres quadrats.
La taxació realitzada sobre l'immoble fixa un valor de mercat de 2.664.437,56 euros, per la qual cosa el preu d'adquisició previst, situat entorn de 2,2 milions d'euros, suposa una reducció del 20% respecte al seu valor de taxació.
Una vegada formalitzada la compra, el Consistori redactarà un nou projecte amb l'objectiu d'adaptar l'edifici a les necessitats actuals i obtenir la màxima intensitat d'ús permesa per la normativa urbanística, amb la finalitat de construir el major nombre possible d'Habitatges de Preu Limitat, estimant-se una capacitat que pot arribar fins als 20 habitatges.
En aquest sentit, l'alcaldessa de Santa Eulària des Riu, Carmen Ferrer, ha assenyalat que aquesta adquisició representa “una oportunitat estratègica única” per a incrementar el parc d'Habitatges de Preu Limitat del municipi. Ferrer ha afegit que aquesta actuació reflecteix el “compromís” de l'equip de govern “amb una de les principals preocupacions de la ciutadania i se suma a la resta d'iniciatives que estem impulsant per a afavorir l'accés a un habitatge assequible".
Objectiu: continuar ampliant el parc d'habitatge assequible
L'adquisició d'aquest immoble se suma a una altra de les actuacions que el Ajuntament ha impulsat per a facilitar l'accés a l'habitatge: la construcció de 94 Habitatges de Preu Limitat en règim de lloguer assequible en la parròquia de Es Puig d'en Valls.
Actualment, és l'única promoció pública d'aquestes característiques en marxa a l'illa d'Eivissa i compte una inversió de 21.090.659,37 euros (IVA inclòs). El projecte permetrà posar a la disposició de la ciutadania habitatges adaptats a diferents necessitats familiars. En concret, contempla 28 habitatges d'entre 51 i 60 metres quadrats útils, destinades a una o dues persones, amb lloguers estimats des de 662 euros mensuals; 51 habitatges d'entre 70 i 82 metres quadrats útils, dirigides a unitats familiars de tres o quatre membres, amb rendes aproximades de 909 euros al mes; i 15 habitatges d'entre 90 i 106 metres quadrats útils, destinades a famílies de quatre o més integrants, amb lloguers a partir de 1.168 euros mensuals. Així doncs, en el municipi de Santa Eulària es crearan més d'un centenar d'habitatges assequibles.
Aquesta actuació forma part de Santa Eulària Crea Futur, l'estratègia municipal d'habitatge amb la qual el Ajuntament busca donar resposta a un dels principals reptes socials del municipi: facilitar l'accés a un habitatge digne i assequible. A més d'impulsar noves promocions de HPL, aquesta estratègia es completa amb diferents línies de suport dirigides als residents del municipi. En els últims tres anys, el Consistori ha destinat 119.000 euros a ajudes per a la compra del primer habitatge. A això se sumen les ajudes al lloguer, amb una inversió acumulada de 2.331.307,75 euros des de 2020, així com el programa de retorn del talent jove, que des de 2022 ha mobilitzat més de 105.000 euros per a afavorir que els joves puguin tornar a Santa Eulària i desenvolupar aquí el seu projecte de vida.
