L’Ajuntament de Santa Eulària des Riu ha presentat al·legacions als esborranys dels Avantprojectes de Llei del Govern referents la Llei de Turisme i a la Llei de l’Habitatge ja que considera que tots dos projectes no presenten una solució als problemes reals dels ciutadans, a l’hora que envaeix competències turístiques. En una trobada aquest matí a Madrid, amb motiu de la fira turística FITUR, l’alcalde Vicent Marí ha reiterat al conseller balear de Turisme, Biel Barceló, la seva oposició al projecte de legalització d’habitatges turístics per considerar que la nova normativa contribuirà encara més a greujar la problemàtica de l’habitatge, a més d’afectar directament al propi model turístic de Santa Eulària des Riu.
Marí ha explicat el conseller que barrejar usos turístics i residencials provocarà problemes de convivència entre residents i turistes, mostrant-se partidari de diferenciar els usos, tal i com ha fet el Consistori. L’alcalde ha reiterat a Barceló que les al·legacions presentades per l’Ajuntament incideixen en la problemàtica que genera la possibilitat de llogar habitatges a turistes ja que, segons ha explicat, dificulta que aquests pisos puguin ser llogats a treballadors que necessiten una casa durant tot l’any.
En quant a la norma més polèmica, la Llei Turística que permet que els pisos es puguin fer servir per a lloguer a turistes, el Consistori reitera a les seves al·legacions l’oposició que ha manifestat des del primer moment i que ha fet que s’hagi aprovat inicialment una modificació de les Normes Subsidiàries per tal d’impedir, mitjançant la disciplina urbanística en mans de l’Ajuntament, aquesta pràctica.
“Si del que es tracta (remarca el document) és d’admetre la comercialització d’estades turístiques a habitatges només als àmbits que els instruments urbanístics i d’ordenació territorial ho admetin, hauria estat preferible un sol article en tal sentit sense necessitat de modificar, amb una llei turística, les normes reguladores de tals matèries”, una actuació que pot entrar en conflicte amb les normes específiques d’urbanisme i habitatge i que pot generar indefensió dels ciutadans al no quedar clar quina norma és l’aplicable.
A més de destacar la manca d’estudis i informes que avalin les mesures i normativa que preveu l’esborrany de la llei, es destaca el fet de que el Govern envaeix les competències municipals sense justificar el fet de que es tregui a les Corporacions Locals la facultat de decidir i ordenar el seu propi territori en funció dels interessos dels seus habitants. “Resulta incompatible amb l’autonomia local l’atribució de la facultat d’iniciar, tramitar i aprovar la modificació d’un pla urbanístic a una entitat de la Comunitat Autònoma”, indica el text.
Respecte a l’Avantprojecte de Llei de la Vivenda, el Consistori també ha presentat en termini les seves al·legacions a les quals es destaca que és un document incomplet, poc concret, que no respecta les competències municipals i que pot acabar anul·lant normativa anterior sense proposar una nova, la qual cosa pot generar conflictes entre administracions, diferències d’interpretació i, sobre tot, indefensió dels ciutadans.
L’informa jurídic que recull les al·legacions destaca que “la indefinició, i encara la fugida d’adopció de compromisos concrets (...)pot suposar, de fet, una deslegalització d’una matèria que certament pot afectar a drets subjectius, inclús de rang constitucional, la limitació o privació [dels quals], a més, pot suposar la petició d’indemnitzacions”, destaca el document d’estudi de la norma balear.
