L’Ajuntament de Santa Eulària des Riu ha iniciat tres procediments sancionadors per al comprador i el venedor que han instal·lat sense llicència una vivenda prefabricada a una parcel·la del barri de Can Lluis de sa Rota tot i haver set advertits que estaven violant la normativa urbanística contemplada a les Normes Subsidiàries de municipi. En total, el valor màxim de les sancions que es podrien arribar a imposar suma els 175.000 euros, a raó de 110.630 euros el propietari de la casa i 64.875 l’empresa peninsular que la va vendre i instal·lar. Aquesta intervenció s’enquadra dins d’una campanya del Consistori per a detectar la implantació es per detectar la implantació de cases prefabricades, fixació de caravanes amb caràcter de permanència y elements semblants sense llicència, una pràctica il·legal que pot generar problemes de vessaments, risc d’incendi i altres qüestions mediambientals.
Els fets es varen descobrir el passat dia 20 de març quan un transportista va demanar a l’Ajuntament acompanyament per a un transport especial que havia de discórrer per carrers i vies municipals des del port d’Eivissa fins al barri de Can Lluis de sa Rota. Donat que el camió de gran tonatge ja es trobava en circulació (la Guardia Civil havia fet l’acompanyament per la carretera de Vila), la Policia Local va procedir a fer el seguiment i obrir el pas al convoi. Una volta arribats a la seva destinació, tant els agents presents com el cap de servei varen interrogar al propietari sobre la llicència per a la instal·lació, no podent presentar-ne cap. Davant d’aquesta situació es va informar al comprador de la casa que cometria una infracció si l’instal·lava i a l’empresa venedora de que també seria responsable si ajudava. Finalment, tots dos varen ignorar les advertències i varen procedir a descarregar l’edificació.
Davant d’aquest fet, el servei d’Infraccions ha instruït un expedient contra l’empresa transportista per un suposat delicte urbanístic que pot suposar una multa d’entre el 100 i el 250 per cent del valor estimat de la casa prefabricada, d’uns 40 m2 i valorada en uns 25.950 euros, de manera que la sanció podria arribar als 64.875 euros.
En el cas del propietari de la parcel·la i comprador de la casa, se li obri un expedient sancionador també per una infracció urbanística, amb la mateixa forquilla sancionadora, però la quantia pot arribar als 74.750 euros ja que, a més de la casa prefabricada, es varen observar quatre casetes d’obra, per un valor total estimat de 3.950 euros. A més, també s’ha obert un expedient de reposició de la realitat física alterada de manera que, si a finals de maig no s’han enretirat els elements, es podrien a arribar a imposar fins a 12 sancions per un valor cadascuna equivalent al 10% del valor de les obres, es a dir, fins a 35.880 euros dividits en quotes de 2.990 euros cadascuna.
Aquesta intervenció forma part d’una campanya específica iniciada pel Consistori per a convertir la instal·lació d’elements sense llicència a parcel·les rústiques, una pràctica que, a més de no ser legal, implica riscos de seguretat davant de la mancança de mesures preventives per a evitar vessaments, incendis o altres danys al medi ambient. En aquesta línia, ja s’ha documentat altres vuit casos d’instal·lació d’elements temporals (caravanes, casetes prefabricades, d’obra o tendes tipus ‘tipi’).
Per a combatre aquesta activitat, el Consistori s’ha posat en contacte amb la Guardia Civil de Tráfico per a compartir informació sobre els transports especials de vivendes prefabricades que puguin tindre com a destinació el municipi de manera que es pugui comprovar, a ser possible abans del seu trasllat, de que la casa tingui llicència.
