Després de dos anys des de que es va remetre inicialment la documentació a la Comissió Balear de Medi Ambient per a que s’informés ambientalment el projecte de modificació de les Normes Subsidiàries (NNSS) de Santa Eulària des Riu que permet obtindre un solar per a destinar-lo a un col·legi, finalment aquest dijous s’ha donat llum verda al projecte presentat per l’Ajuntament de Santa Eulària.
Tot i els entrebancs que ha patit la tramitació de la proposta, que el Consistori havia demanat que fora simplificada i que es podria haver resolt en menys d’un any, l’alcaldessa de Santa Eulària des Riu, Carmen Ferrer, s’ha mostrat avui satisfeta de que per fi hagi finalitzat aquesta part del procediment. La primer edil ha apuntat que ja s’estan iniciant els tràmits per a demanar els informes d’altres administracions que queden pendents i que es farà el més aviat possible la versió definitiva de la modificació número 10 de les NNSS de manera que s’espera que, si no hi ha entrebancs, el solar es pugui posar a disposició de la Conselleria d’Educació entre finals del primer trimestre de 2020 o principis del segon.
La Comissió Balear de Medi Ambient, en base als informes de la ponència tècnica de fa dos setmanes, ha decidit informar favorablement les actuacions proposades per l’Ajuntament per a aconseguir terrenys per a una nova escola sense necessitat d’extraure aquesta proposta del conjunt de la modificació urbanística número 10. L’opció de fer una tramitació separada per a l’escola no es va plantejar mai en aquest dos anys de tramitació amb la Comissió, ni per escrit ni de forma verbal a les reunions convocades a petició de l’Ajuntament per a desencallar la proposta. Ningú, en cap moment, va oferir aquesta possibilitat ni va explicar com seria la tramitació i els terminis en que es faria. La decisió de la Comissió confirma que el Consistori va actuar correctament i demostra que no era necessària una tramitació separada que obligaria a reiniciar el procediment i que s’allargaria, com a mínim, un any.
La modificació de la Unitat d’Actuació (UA) 11 serveix per a aconseguir terrenys davant de la residència de Can Blai per a cedir-los a la Conselleria d’Educació per a que faci la quarta escola pública del poble de Santa Eulària des Riu i per a que es pugui executar l’estació d’autobusos. En total, l’Ajuntament rep 24.000 metres quadrats per a equipament públic i altres 5.000 per a vials i aparcaments. Al mateix temps s’eliminen les cinc vivendes previstes i es manté la superfície que pot aprofitar el propietari, encara que ara per a usos comercials.
La Comissió també dóna llum verda als canvis a la UA-05, situada al Passeig Marítim, al costat del parc infantil d’El Pirata. Amb aquesta operació el Consistori ha de rebre, ja construït, un local de quasi 1.600 metres quadrats, amb accés des del Passeig i que es vol destinar a usos socials. Igualment, s’aconsegueix una zona enjardinada de 1.300 m2. En aquest cas, el propietari manté l’edificabilitat en 32 vivendes.
L’informe desfavorable de la Comissió obliga a no aprovar les unitats 04 i 12, ubicades a la sortida cap a es Canar i al carrer Juan Tur Tur, respectivament, i que permetien incorporar en conjunt més de 400 noves places d’estacionament (126 a l’UA 04 i prop de 300 a l’UA 12). El motiu és que hi ha increments de població (en el primer cas es passa de vivendes per a 300 persones fins a 500 places d’ús turístic; en el segon es proposen 31 vivendes en lloc dels 19 habitatges previstos anteriorment).Tot i l’informe desfavorable actual, es podrien reprendre aquestes intervencions si es garanteix que està garantit el subministrament d’aigua per a l’increment poblacional que representen.
