La regidora de Turisme de l’Ajuntament de Santa Eulària des Riu, Carmen Ferrer, ha intervingut avui a la presentació del Primer Congrés de Vivendes Turístiques Vacacionals d’Eivissa i Formentera organitzat per l’Asociación de Viviendas Turísticas Vacaciones de (AVAT) de la Petita i Mitjana Empresa d’Eivissa i Formentera (Pimeef). Ferrer ha aprofitat el moment per a recordar que als últims anys s’ha treballat molt en la diferenciació i posicionament de l’illa com a destinació turística, en combatre l’estacionalitat però també s’ha de treballar “per a trobar un equilibri als usos del territori ja que el que volem sempre és mantindre un respecte i equilibri entre residents, els visitants que venen amb la seva família i cerquen tranquil·litat i els que arriben atrets per l’oci nocturn”.
Ferrer, qui ha destacat el fet de que l’Ajuntament de Santa Eulària des Riu hagi modificat la seva normativa per a impedir que els usos molestos vinculats al turisme afectin les zones residencials, ha recordat que “la Llei General Turística presenta certa permissivitat per a l’aparició d’aquests productes (els complementaris dins els establiments turístics, com ara discoteques o espais amb ambientació musical) i per això des de l’Ajuntament hem fet un esforç per a diferenciar clarament les zones eminentment turístiques, on estaran permesos, i les residencials, a on no els tolerarem”. “Supose que és un tema que sortirà aquí i pel qual estem preocupats, però el lloguer de vivendes turístiques a zones residencials pot alterar aquest equilibri que hem buscat”, ha afegit.
L’Ajuntament de Santa Eulària des Riu va aprovar una modificació de les seves Normes Subsidiàries al novembre de 2014 que aprofita la capacitat que reconeix als consistoris la Llei Turística de 2012 per a fixar quines activitats turístiques complementàries estan permeses i quines no. Com a norma general es prohibeixen les activitats permanents recreatives que siguin considerades com a ‘grans atractors de mobilitat’ (amb un aforament de més de 500 persones o, en el cas dels establiments turístics, amb un aforament que sigui superior al número de les places turístiques que té reconegudes). La normativa inclou uns usos admesos i d’altres prohibits per a cada tipus d’ús urbanístic de forma que les vinculades a l’activitat musical de l’article 60.2 de la Llei General Turística (bàsicament, discoteques, cafès concert i sales de ball), queden prohibides als cascs antics, zones d’ús intensiu, extensiu plurifamiliar, unifamiliar i industrial i només seran admeses al turístic i el comercial.
Quan siguin admissibles (comercial i turístic), no podran dur-se a terme aquestes activitats a l’aire lliure excepte allà a on l’ús turístic és predominant, es a dir, es Figueral, es Canar, Cala Pada i Cala Llonga. A més, no podran superar els 400 metres quadrats de superfície i, encara que estiguin admeses, no hauran de tindre vivendes a sobre o, si la tenen, el primer residencial a sobre haurà d’estar buit o lligat a la mateixa activitat de forma que s’evitin les molèsties a les persones que ocupin vivendes o apartaments.
Igualment, recentment, el Consistori ha considerat necessari aplicar com a criteri que, en cas de que es produeixen de forma reiterada festes molestes a vivendes llogades, es podrà sancionar no tan sols a l’organitzador sinó també al propietari de la casa.
