L'Ajuntament de Santa Eulària des Riu ha imposat una sanció de 312.734,29 euros al propietari d'un habitatge, situada en un terreny rústic pròxim a Roca Llisa, que va executar una reforma integral de la casa i va canviar l'ús d'un garatge a habitatge sense comptar amb els permisos pertinents. Per a tractar de donar aparença de legalitat als treballs s'havien presentat fins a 6 comunicacions prèvies d'obres menors simples.
El propietari de la parcel·la en què es van produir les actuacions havia presentat mitja dotzena d'escrits en els quals es comunicaven actuacions per a reparar esquerdes i impermeabilitzar el porxo d'un garatge i la reparació del sòl d'aquest, així com canvi de sòl, enrajolat i lampisteria a la cuina i el bany, de fusteria i una impermeabilització de terrassa exterior i reparació del sòl d'aquesta. Igualment, es va fer comunicació prèvia de determinades obres en l'exterior. En molts casos, les comunicacions prèvies estaven incompletes o presentaven errors pel que no podien considerar-se com a vàlides.
Després de la inspecció dels tècnics municipals es va constatar que s'havia realitzat una reforma integral de la casa, de 164 metres quadrats distribuïts en dues plantes, així com canviat l'ús d'una estada de garatge a habitatge amb una superfície de 26 metres quadrats. El pressupost estimat dels treballs realitzats sense títol habilitant és de 178.700 euros, seguint el que estableix la Llei12/2017 d'Urbanisme d'Illes Balears en considerar-se els fets com una falta greu. En poder ser sancionada la infracció amb una quantitat equivalent a entre el 100 i el 250% del valor de les obres, s'opta pel terme mitjà de la forquilla (175%) pel que la multa és de 312.000 euros, així com l'obligació de la restitució de la realitat física alterada. El propietari pot veure reduït l'import si actua amb promptitud per a eliminar les modificacions irregulars realitzades.
