El paquet de mesures contempla tres promocions d'habitatges amb lloguer a preu limitat, una nova unitat policial i personal jurídic específic per al control del lloguer turístic i la cessió d'un solar a la Guàrdia Civil
L'alcaldessa de Santa Eulària des Riu, Carmen Ferrer, ha presentat aquest matí el Pla Municipal d'Actuació en Matèria d'Habitatge ‘Santa Eulària Crea Futur’ l'objectiu del qual és el d'usar les capacitats de l'Ajuntament per a facilitar el desenvolupament de projectes de vida en el municipi condicionats, en bona part, per la dificultat de l'accés a l'habitatge. Així, el paquet de mesures contempla 3 promocions d'Habitatge a Preu Limitat (VPL) per a lloguer, la creació d'una unitat policial específica per al control d'irregularitats en el lloguer, la contractació de personal jurídic especialitzat per a agilitzar la tramitació d'aquesta mena d'expedients, així com continuar desenvolupant les línies d'ajuda que s'estan executant aquests anys. La primer edil ha estat acompanyada de la regidora de Cristina Tur, regidora de Serveis Territorials; i de Miguel Tur, primer tinent d'alcalde i responsable de Promoció Econòmica.
La idea, segons ha explicat Ferrer, és tractar d'oferir un paquet de mesures que permetin estar al costat dels residents del municipi i que permeti, especialment als joves, desenvolupar un projecte de futur en el municipi. “Donada la situació actual, resulta difícil trobar algun tipus d'habitatge assequible amb la qual poder fer realitat el teu projecte de vida”, ha apuntat l'alcaldessa.
Una de les intervencions més importants és la de destinar tres solars per a poder construir uns 240 habitatges seguint el model ‘build to rent’. Una de les promocions es realitzarà a la zona de Cas Capità (Santa Eulària) i altres dues estaran annexes i s'aixecaran en s’Olivera (es Puig d’en Valls). Aquests pisos es realitzarien expressament per al seu ús en lloguer a preus limitats seguint els preus i característiques que marca la normativa autonòmica i donant prioritat als empadronats al municipi. Ja s'estan ultimant els plecs per a poder treure a licitació de la realització d'aquestes promocions, que inclouen l'execució de les obres i la gestió posterior de les comunitats. L'objectiu seria que s'hagin adjudicat els projectes a final d'any i poder iniciar els treballs en 2025. En total, es mobilitzen uns 4.900 metres quadrats de sòl públic a aquest efecte. Ferrer ha recordat que des de 2015 s'han executat uns 110 Habitatges protegits en el municipi, concretament a la població d'es Puig d’en Valls, “que en el seu moment es van fer ja amb la fórmula de règim de cooperativa i que es plantejaven per a compra perquè era la qüestió que en aquest moment era prioritària però ara les coses han canviat i el que es demanda més és el lloguer”.
A més d'aquestes propostes per a actuar des de la promoció de nous habitatges, també s'actuarà quant a sortida del mercat il·legal d'habitatges perquè aquestes es puguin incorporar al mercat residencial de tot l'any. Així, es comptarà amb una unitat de policia centrada a les intervencions de lluita contra l'intrusisme i que, entre les seves funcions principals, tindrà la de perseguir els casos de lloguer turístic il·legal. Aquest tipus de lloguer està prohibit segons les Normes Subsidiàries del municipi en edificis plurifamiliars. Aquesta unitat treballaria de manera coordinada amb el Consell Insular d’Eivissa per a la intervenció en aquests habitatges al no comptar amb llicència d'activitat turística però també es podrien executar expedients des de l'Ajuntament per constituir un canvi d'ús il·legal dels habitatges. A més, es contractarà una lletrada especialitzada en matèria de competència perquè puguin agilitzar-se els expedients d'aquest tipus i així l'efecte dissuasiu sigui el màxim.
Ferrer ha remarcat que no sols s'ha d'actuar en la qüestió de construir nous habitatges, “sinó que aquesta actuació va acompanyada per una altra, molt ferma i realitzada al costat del Consell, contra el lloguer turístic il·legal perquè aquesta pràctica treu fora del mercat molts lloguers que podrien, i haurien de ser, de llarga durada”.
Altres actuacions complementàries a aquestes seran les d'enviar una carta a tots els administradors de finques recordant la il·legalitat del lloguer turístic il·legal en plurifamiliars perquè puguin estendre aquesta informació a tots els propietaris i perquè, si és el cas, puguin notificar els casos d'incompliment que tinguin coneixement. Igualment, es col·locaran cartells informatius a totes les finques perquè els qui actuïn de manera il·legal no puguin al·legar desconeixement de la prohibició. Finalment, s'ha creat un apartat específic dins de l'aplicació de comunicació d'incidències Línia Verde, de manera que es pugui agilitzar i fer més fàcil la comunicació d'aquesta mena d'activitats. Un canal, accessori a les altres vies ja existents, que a més permet l'anonimat del denunciant i la geolocalització per a una ubicació més ràpida dels possibles habitatges objecte de les infraccions.
El 'Crea Futur' inclou també una bateria d'iniciatives que se sumen a les que actualment ja s'estan executant. Així, es tornaran a convocar les ajudes al lloguer amb una dotació de 250.000 euros, xifra similar a la de l'any passat. En total, en els dos últims exercicis s'ha beneficiat a 339 famílies, amb especial atenció a menors de 35 i majors de 65 per ser els col·lectius que més dificultats poden tenir per a afrontar aquestes despeses diàries. Igualment, es mantenen les ajudes a la compra de primer habitatge per a oferir una ajuda de 3.000 euros per als primers pagaments de la hipoteca a aquelles persones que s'embarquen en l'adquisició d'una casa, un pis o en l'autopromoció d'un habitatge. Es repartiran 60.000 euros i fins ara han rebut aquest suport 30 famílies.
Una qüestió també molt relacionada amb el tema de crear un projecte de futur als residents de Santa Eulària i les seves famílies és la d'afavorir el retorn del talent. Es destinaran uns 60.000 euros per a aquest concepte que pretén que joves eulariencs que han marxat a estudiar tinguin un suport més per a tornar a viure a l'illa de manera que es recuperi per a Eivissa a persones formades, actives, amb ganes de treballar i desenvolupar la seva vida aquí, aportant el seu talent i el seu esforç a la societat del municipi.
Finalment, cal destacar que, entre les actuacions que s'impulsen des de l'Ajuntament, també figuren altres qüestions com la posada a la disposició d'un solar d'uns 8.000 metres quadrats a Santa Gertrudis perquè la Guàrdia Civil pugui construir una caserna amb vivendes que permeti l'arribada d'efectius a l'illa.
