La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu ha impuesto la sanción por el cambio de uso de residencial a turístico sin título habilitante de una vivienda situada en la calle Pío Baroja, en la zona de Can Lluís de sa Rota de Jesús, por un total de 446.834,70 euros.
El expediente sancionador se refiere a la comercialización del inmueble como estancia turística vacacional sin disponer del título habilitante correspondiente. La vivienda fue destinada a uso turístico sin contar con la autorización necesaria para ello, lo que constituye una infracción urbanística en aplicación de la Ley 12/2017 de Urbanismo de las Illes Balears.
En mayo de 2025, la Junta de Gobierno Local ya había aprobado la resolución del expediente mediante la imposición de una sanción con un importe inicial de 580.885,11 euros. Posteriormente, la parte interesada presentó un recurso potestativo de reposición en el que alegaba inexistencia de infracción urbanística, prescripción, falta de competencia municipal y vulneración del principio de doble sanción, entre otras cuestiones.
Tras analizar el recurso, se ha estimado parcialmente el recurso y se ha rebajado la cuantía de la sanción a 446.834,70 euros, al aplicar una atenuante prevista en la normativa urbanística. El acuerdo desestima el resto de las alegaciones y confirma la existencia de la infracción.
Estas actuaciones se enmarcan en un convenio de colaboración con el Consell d’Eivissa para la lucha contra el intrusismo, financiado con fondos del Impuesto de Turismo Sostenible (ITS) del Govern de les Illes Balears.
