Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 7 de diciembre. El procedimiento contempla la constitución de un derecho de superficie por 75 años sobre el inmueble situado en la calle Teniente Coronel Costa Ribas.
El Ajuntament de Santa Eulària des Riu ha publicado este jueves en la Plataforma de Contratación del Sector Público la licitación para la construcción y gestión de hasta 26 viviendas de precio limitado (VPL) destinadas al alquiler asequible, en un inmueble de titularidad municipal situado en la calle Teniente Coronel Costa Ribas, número 6, en Santa Eulària.
El procedimiento se tramita mediante concurso abierto ordinario y establece como fecha límite para la presentación de ofertas el 7 de diciembre de 2026, a las 18.00 horas. Las empresas interesadas deberán presentar sus propuestas de forma electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público.
La licitación contempla la constitución de un derecho de superficie por un periodo de 75 años, durante el cual la empresa adjudicataria asumirá la ejecución de las obras, así como la conservación, el mantenimiento y la gestión de las viviendas en régimen de alquiler a precio limitado. El suelo continuará siendo de titularidad municipal y, una vez finalizado este periodo, el edificio revertirá al Ayuntamiento.
La parcela tiene una superficie aproximada de 402 metros cuadrados y cuenta con una edificación de planta sótano, planta baja y cuatro plantas de pisos en construcción. Debido al estado actual del edificio, las empresas licitadoras deberán presentar dos alternativas de actuación: una que contemple la conservación, el aprovechamiento o la adaptación de la estructura existente, y otra que plantee su demolición y la construcción de un nuevo inmueble. Ambas opciones deberán estar justificadas desde el punto de vista técnico, urbanístico y económico.
El número definitivo de viviendas dependerá de la propuesta arquitectónica que resulte adjudicataria, con un máximo de 26 unidades. La documentación establece como referencia una distribución del 40 % de viviendas de una habitación, un 40 % de dos habitaciones y un 20 % de tres o más habitaciones, aunque esta proporción podrá adaptarse en función de las características del proyecto.
La empresa adjudicataria dispondrá de un plazo máximo de tres años desde el inicio efectivo de las obras para ejecutar la actuación. Durante la vigencia del derecho de superficie también será responsable del mantenimiento y conservación del inmueble.
