El Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu ha presentado alegaciones a los borradores de los Anteproyectos de Ley del Gobierno referentes la Ley de Turismo y en la Ley de la Vivienda ya que considera que ambos proyectos no presentan una solución a los problemas reales de los ciudadanos, a la hora que invade competencias turísticas. En un encuentro esta mañana en Madrid, con motivo de la feria turística FITUR, el alcalde Vicent Marí ha reiterado al consejero balear de Turismo, Biel Barceló, su oposición al proyecto de legalización de viviendas turísticas por considerar que la nueva normativa contribuirá aún más a lesionar la problemática de la vivienda, además de afectar directamente al propio modelo turístico de Santa Eulalia.
Marí ha explicado al conseller que mezclar usos turísticos y residenciales provocará problemas de convivencia entre residentes y turistas, mostrándose partidario de diferenciar los usos, tal y como ha hecho el Consistorio. El alcalde ha reiterado a Barceló que las alegaciones presentadas por el Ayuntamiento inciden en la problemática que genera la posibilidad de alquilar viviendas a turistas ya que, según explicó, dificulta que estos pisos puedan ser alquilados a trabajadores que necesitan una casa durante todo el año.
En cuanto a la norma más polémica, la Ley Turística que permite que los pisos se puedan utilizar para alquiler a turistas, el Consistorio reitera en sus alegaciones la oposición que ha manifestado desde el primer momento y que ha hecho que haya aprobado inicialmente una modificación de las Normas Subsidiarias para impedir, mediante la disciplina urbanística en manos del Ayuntamiento, esta práctica.
"Si lo que se trata (remarca el documento) es de admitir la comercialización de estancias turísticas en viviendas sólo a los ámbitos que los instrumentos urbanísticos y de ordenación territorial lo admitan, habría sido preferible un solo artículo en tal sentido sin necesidad de modificar, con una ley turística, las normas reguladoras de tales materias ", una actuación que puede entrar en conflicto con las normas específicas de urbanismo y vivienda y que puede generar indefensión de los ciudadanos al no quedar claro qué norma es la aplicable.
Además de destacar la falta de estudios e informes que avalen las medidas y normativa prevista en el borrador de la ley, se destaca el hecho de que el Gobierno invade las competencias municipales sin justificar el hecho de que se saque a las Corporaciones Locales la facultad de decidir y ordenar su propio territorio en función de los intereses de sus habitantes. "Resulta incompatible con la autonomía local la atribución de la facultad de iniciar, tramitar y aprobar la modificación de un plan urbanístico a una entidad de la Comunidad Autónoma", indica el texto.
Respecto al Anteproyecto de Ley de la Vivienda, el Consistorio también ha presentado en plazo sus alegaciones a las que se destaca que es un documento incompleto, poco concreto, que no respeta las competencias municipales y que puede terminar anulando normativa anterior sin proponer una nueva, lo que puede generar conflictos entre administraciones, diferencias de interpretación y, sobre todo, indefensión de los ciudadanos.
El informe jurídico que recoge las alegaciones destaca que "la indefinición, y aunque la fuga de adopción de compromisos concretos (...) puede suponer, de hecho, una deslegalización de una materia que ciertamente puede afectar a derechos subjetivos , incluso de rango constitucional, la limitación o privación [los que], además, puede suponer la petición de indemnizaciones ", destaca el documento de estudio de la norma balear.
