També s'impedeix l'augment d'altures a Fruitera i Peralta, així com en el cas d'habitatges amb alguna mena de valor patrimonial
El Ple de l'Ajuntament de Santa Eulària des Riu ha aprovat aquest matí establir límits a l'aplicació d'algunes de les mesures previstes al ‘Decret d'Habitatge’ recentment aprovat pel Govern i que donava llibertat als municipis per a no aplicar-lo o fer-ho de manera limitada en qüestions com la conversió de locals comercials en habitatge o en l'increment d'altures. La delimitació plantejada per l'Equip de Govern exclou totalment totes dues possibilitats als nuclis urbans (no és aplicable en rústic ni en zones turístiques) de Sant Carles i Santa Gertrudis, excloent també la possibilitat de reconversió de baixos als principals carrers comercials de la resta de nuclis i limitant el creixement en altures al màxim fixat en cada zona segons les Normes Subsidiàries. L'objectiu marcat és el de tractar de protegir el petit comerç, evitant així la desaparició de locals comercials i, d'altra banda, preservar l'estètica i la idiosincràsia d'entorns d'alt valor patrimonial que podrien veure's alterats amb els recrescuts. El PSOE s'ha oposat mentre que Unides Podem i Vox s'han abstingut.
El Decret llei de mesures urgents en matèria d'habitatge, introdueix una sèrie de mesures per a afavorir la incorporació d'habitatges privats al mercat per a això introdueix dues disposicions addicionals a la Llei 12/2017 d'urbanisme de Balears. El primer d'ells suposa una norma temporal per a facilitar la reconversió de locals existents en habitatges, amb unes característiques mínimes i un preu de venda limitat. El segon permet el creixement en altura d'edificacions existents o en projecte per a aconseguir nous habitatges. En tots dos casos es determina que els ajuntaments podran liimitar l'aplicació d'aquestes disposicions addicionals.
En el cas de Santa Eulària, si bé resulta positiu que s'habilitin fórmules per a posar en el mercat més habitatge i tractar d'atallar en la mesura del possible els problemes de falta d'aquesta, s'ha aprofitat la possibilitat de limitar la seva aplicació amb la finalitat d'evitar que locals a zones de gran activitat comercial puguin destinar-se a habitatge, reduint així la presència de negocis als nostres carrers i, per tant, afeblint un teixit comercial que no sols té una important funció de generació de riquesa i ocupació, sinó que també té un paper vital com a dinamitzador social.
Així s'han regulat els nuclis urbans, únics en què es poden aplicar les mesures, de manera que es prohibeixen totes dues mesures totalment a les poblacions de Sant Carles i Santa Gertrudis. En tots dos casos es tracta de nuclis de població petits, amb pocs negocis la desaparició dels quals podria suposar un dur cop per la comunitat. A més, són entorns amb una fisonomia i un creixement molt cuidats, de gran valor estètic i patrimonial on els recreixements podrien alterar el seu equilibri.
Quant a la resta de nuclis de població, la possibilitat de reconversió de locals comercials en habitatges es prohibeix a les vies més comercials en tot o en part del seu traçat. Així, es descarta a zones dels carrers del Camí Vell de Sant Mateu, sa Tanqueta, Ciutat Jardí, Marí Mayans i Pare Bartolomé des Puig d’en Valls. En el cas de Jesús, les limitacions inclouen la via principal que travessa el poble, l'avinguda es Cap Martinet i els carrers Gavina i Faisà. En el cas de Santa Eulària, gairebé totes les zones afectades per la prohibició es troben incloses dins del rectangle que conformen els carrers Sant Josep, el Passeig Marítim, el carrer Joan Tur Tur i José Guasch Vic. Afectades per la prohibició però fora d'aquest àmbit quedarien el carrer Sol, Camí de Missa o César Puget Riquer. Cal reiterar que en moltes vies la prohibició no afecta a tot el seu traçat.
Quant a la posibilitat de recréixer edificacions o projectes, s'exclouen d'ella tots els edificis declarats BIC, béns culturals o que estiguin inclosos en el catàleg patrimonial municipal. A més, en tots els casos, no es poden superar les altures màximes regulades en les Normes Subsidiàries.
Altres assumptes
El ple de la Corporació en sessió celebrada en data 26 de gener de 2023 va acordar l'aprovació inicial de la creació de 12 noves llicències d'autotaxi per a donar resposta a l'increment en la demanda de servei de transport públic interurbà en automòbils de turisme al municipi de Santa Eulària des Riu. Ara s'ha aprovat de manera definitiva, i unànime, la creació formal de les llicències i l'inici del tràmit que culminarà en la seva licitació.
Es tracta d'un increment de la flota disponible basat en un estudi de necessitats que considera que les 63 places actuals resulten insuficients per a un correcte servei donada la població i les característiques d'aquest. A més, s'estableix que la meitat de les 12 noves places siguin de vehicles adaptats a persones amb mobilitat reduïda per a tractar d'afavorir que tinguin un servei adequat a les seves necessitats.
També s'han aprovat per unanimitat el pla de formació contínua per a la Policia Local i el personal de l'Ajuntament que inclou cursos de resolució de conflictes, actuacions d'ajuda sanitària, extinció d'incendis en vehicles elèctrics donat el creixement de la flota o l'ús d'equips de respiració autònoma. Igualment, tots els grups han donat suport a la mutació demanial subjectiva de la superfície en la qual *Abaqua ha realitzat un dipòsit de 5.000 litres. Una vegada es faci aquesta mutació -una cessió de l'espai per simplificar- l'entitat autonòmica podrà cedir l'ús d'aquest dipòsit al Consistori.
Resultats de les votacions:
01.- Vist.
02.- Aprovat (PP, PSOE i Vox, a favor; UP, en contra).
03.- Aprovat (PP, a favor; Vox, abstenció; PSOE i UP, en contra).
04.- Aprovat (PP, a favor; Vox, abstenció; PSOE i UP, en contra).
05.- Aprovat (PP, a favor; UP i Vox, abstenció; PSOE, en contra).
06.- Unanimitat.
07.- Unanimitat.
08.- Unanimitat.
09.- Unanimitat (amb modificacions).
10.- Votats per punts:
10.01.- Unanimitat (amb modificacions).
10.02.- Denegat (PSOE, UP i V, a favor; PP, en contra)
10.03.- Denegat (PSOE, UP i V, a favor; PP, en contra)
10.04.- Denegat (PSOE, UP i V, a favor; PP, en contra)
10.05.- Denegat (PSOE, UP i V, a favor; PP, en contra)
10.06.- Unanimitat (amb modificacions).
10.07.- Unanimitat (amb modificacions).
11.- Rebutjat (UP, PSOE i Vox, a favor; PP, en contra).
12.- Rebutjat (UP, PSOE i Vox, a favor; PP, en contra).
13.- Aprovat amb modificacions (Vox i PP, a favor; PSOE i UP, en contra).
